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Architekturgetreues, unvergleichbares Jugendstilhaus mit Traumterrassen und Patio

Architekturgetreues, unvergleichbares Jugendstilhaus mit Traumterrassen und Patio

Haus in Süd-Ost
ID: 7249
zum Kauf
980.000 €
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Wohnraum in m²
400
Grundfläche in m²
0
Baujahr
2015
Beschreibung

Dieses Jugenstilhaus aus dem Jahre 1904 hatte im Erdgeschoss ursprünglich eine Möbelschreinerei.
Es liegt in einer ruhigen Straße hinter dem Rathaus von Campos und ist mit Liebe zum Detail im Laufe der Jahre vollständig renoviert worden.

Auf den ca. 400 qm verteilen sich das Erdgeschoss und zwei Stockwerke.
Die drei voneinander unabhängigen Terrassen sind nach Süden orientiert und liegen auf der Rückseite des Hauses.
Der vorhandene Innenhof/Patio verfügt über einen kleinen Wasserteich und traumhafter Begrünung.
Die Sandsteinfassade steht unter Denkmalschutz und ist vor kurzem in Handarbeit gereinigt und mit natürlichem wasserabweisendem Material versehen worden.

Jedes Stockwerk ist unabhängig und hat einen eigenen Eingang, der im gemeinsamen Treppenhaus liegt, welches ein besonders schönes Jugendstileisengeländer hat.
Eine zweite Treppe im hinteren Teil des Hauses verbindet das Erdgeschoss intern mit dem 1. Stock.
Das gesamte Haus zeichnet sich besonders durch die außergewöhnlichen Deckenhöhen, den originalen Jugendstilfliesen, einem Stuckverputz im gesamten Haus und Türen aus nördlicher Pinie aus.
Im ersten Stock, dem noblen Stockwerk sind die Türen mit Intarsien versehen.

Der obere Stock gibt den Blick frei über das Dorf bis zu den Bergen von Felanitx auf der Straßenseite, also Richtung Osten und auf der Rückseite über die grünen Innenhöfe des Dorfzentrums.
Es sind alle notwendigen Papiere für die offizielle Ferienvermietung des 1. und 2. Stockwerkes eingereicht und akzeptiert worden, die Lizenznummer müsste also demnächst eintreffen.

Das Erdgeschoss besteht aus einem offenen großen Raum mit einer Eisensäule im Zentrum und sehr hohen Wänden.
Es schließt sich eine Küche und ein Essraum an, mit Eisenfenstern und -türen zum Innenhof, um welchen das Bad und ein Schlafzimmer mit Kamin liegen.
Dieser Innenhof mit einem kleinen Fischteich ist üppig grün bewachsen, mit einem Jacarandabaum und einem Muskatweinstock, der bis in den zweiten Stock reicht.
Zum Erdgeschoss gehört eine Terrasse, die unabhängig über die hintere kleine Treppe zu erreichen ist.

Der erste Stock öffnet sich über eine Bibliothek mit Balkon zu einem großen Salón-Esszimmer mit Kamin und zwei großen Türen zu einer Terrasse, die durch ein Glasdach geschützt ist.
Damit ist es möglich das ganze Jahr hindurch im Freien zu essen.

Die Küche hat ebenso Zugang zur Terrasse wie auch der Salón.
Es gibt ein Bad, das Schlafzimmer liegt nach vorne.

Der zweite Stock ist ein loftähnliches großes Apartment mit einer Studioküche, einem Schlafzimmer und Bad.
Die Terrasse gibt Einblick in die Gärten und Höfe des Dorfes mit einer hohen Palme.

Im Keller ist die Technik des Hauses untergebracht.
Eine Ölzentralheizung mit einem unabhängig zu steuerndem System für jedes Stockwerk, ein Entkalker, dem Heißwasserboiler und Stauraum.

Lage
Die eher flache Gemeinde Campos liegt an der Südküste Mallorcas, an einem Küstenabschnitt, der vom Ort Sa Ràpita im Westen bis Ses Arenes hinter dem langgezogenen Sandstrand von Es Trenc im Südosten reicht.
Der gleichnamige Hauptort der Gemeinde – Campos – liegt etwa neun Kilometer von der Küste entfernt an der Verbindungsstraße von Palma zu den Feriengebieten an der Ostküste (Cala d’Or, Cala Figuera).
Die Entfernung von Campos nach Palma beträgt ca. 35 Kilometer.

Die Stadt Campos und die Region Migjorn sind der perfekte Ort, um die ländliche Pracht des Südostens Mallorcas zu genießen und einige der besten Strände der Insel zu besuchen.

Einkaufen in Campos
Campos ist in erster Linie eine Wohnstadt, so dass Sie alle notwendigen Dinge für den Alltag finden. Für größere Einkäufe sind die nächstgelegenen Städte Llucmajor, Palma und Manacor die einfachste Möglichkeit gut mit dem Auto zu erreichen.
Sie können sich ein Picknick mit regionalen Produkten wie Sobrasada und Piris- Käse gönnen, für deren Herstellung die Stadt berühmt ist. Und es gibt auch zwei Wochenmärkte, donnerstags und samstags.

Hauptattraktionen von Campos
Die meisten Sehenswürdigkeiten von Campos sind naturbelassen. Die Stadt hat einen guten Zugang zu Nationalparks, Wäldern und Bergen sowie zum berühmten Strand von Es Trenc, welcher sich über ungefähr drei Kilometer erstreckt und abgesehen von einigen Strandbars ist dieser Sandstrand mit kristallklarem Wasser fast unerschlossen. Viele haben die Schönheit von Es Trenc mit dem türkisfarbenen Wasser der Karibik verglichen. Und wenn es Ihnen nichts ausmacht, ein wenig zu Fuß zu gehen, ist der Strand so lang, dass Sie Ihren eigenen Lieblingsplatz finden können. Dieser Strand zieht auch Nudisten an.

Gaststätten in Campos
In Campos gibt es eine hervorragende Auswahl an Restaurants, von denen viele frische und saisonale Produkte aus der Region verwenden.
Das Molí de Vent Restaurant bietet ein Fusionsmenü und es gibt viele andere Restaurants in den nahe gelegenen Landhotels.
Sie werden überrascht sein, dass Campos auch über ein erstklassiges japanisches Restaurant ( Kairiku ) verfügt, das sich zusammen mit dem mediterranen Restaurant Tess de Mar im Zentrum des Sa Creu Nova Art Hotel & Spa befindet.

Palma, nicht weit entfernt, eine lebendige Stadt und ist das ganze Jahr über eine Reise wert.

Die umliegenden Städte, Golfplätze und Naturbadestrände sind schnell erreicht.

Zustand
Das Objekt wurde im Laufe der Jahre einschl. der Front und – und Seitenmauern komplett saniert.
Durch die liebevolle Pflege der Eigentümer ist das Objekt als neuwertig zu bezeichnen.

Sonstiges:
Unsere Architekten stehen Ihnen gerne bei weiteren Fragen zur Verfügung.

Das Haus eignet sich natürlich auch – falls es der neue Eigentümer wünscht – optimal zur Vermietung.
Gerne stehen wir dem neuen Besitzer bei der Betreuung und eventuellen Vermietung der Immobilie zur Seite.

Kartenansicht
Ausstattung
  • Kamin
  • Klimaanlage
  • Küche
  • Terrasse
  • Vermietlizenz
  • Zisterne
Video
Kontakt
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