'

Romantische Villa mit paradiesischem Garten

Romantische Villa mit paradiesischem Garten

Villa in Nord-Ost
ID: 7257
zum Kauf
658.000 €
Badezimmer
4
Schlafzimmer
3
Wohnraum in m²
219
Grundfläche in m²
652
Baujahr
1997
Beschreibung

Costa Canyamel – „Ferienimmobilie mit guten Renditemöglichkeiten“
Romantische Villa mit paradiesischem Garten, nur kleiner Fussweg zu 2 malerischen Buchten. Zwei Wohneinheiten mit Vermietungslizenz

Beschreibung:
Eingebettet in einen paradiesischen Garten von ca. 652 m² Grundtsücksfläche befindet sich dieses Objekt in leichter Hanglage an einer ruhigen Seitenstraße der Costa Canyamel. Nur schwer einsehbar liegt diese weiße Villa mit ihren zwei Wohneinheiten. Die Auffahrt zum Haus und der Zugang zur Hauptwohnung wird begleitet von einer Pflanzenvielfalt die seines Gleichen sucht.
Der naturbelassene Garten versteckt viele kleine und große Terrassen mit den gemütlichen Ruhebereichen und schattenspendenden Pergolas. Hier findet man Natur pur.
Über die Auffahrt und einige kleine Stufen gelangt man zum Haupteingang des 1997 erbauten Hauses in massiver Bauweise. In den Folgejahren wurde das Haus dann sehr aufwendig modernisiert und auf den neusten technischen Stand gebracht.

Durch den Flur, links, liegt das Gäste Wc mit einer großen Dusche. Rechts ein kleines Arbeitszimmer, welches man jedoch als Schlafzimmer nutzen kann. Betritt man den Wohn-/Essbereich mit seinem schönen Kamin, fällt der Blick sofort durch die bodentiefen Fensterelemente auf die imposante Sonnenterrasse mit ca. 50 m², die über die gesamte Hausbreite liegt. Hier hat man einen grandiosen Panoramablick über den wunderschönen Palmengarten hin zu der ursprünglichen, mediterranen Vegetation und die umligenden Berge. Links schaut man durch die große Durchreiche in die Küche. Diese bietet alles was man braucht, einschl. einer Spülmaschine. Ein weiterer Flur bietet Zugang zu den beiden Schlafzimmern und dem Bad. Alle Räume sind hell und lichtdurchflutet.

Im Untergeschoss befindet sich dann, über einen seperaten Eingang erreichbar. Die Gästewohnung mit ihren ca. 65 m² Wohn-/Nutzfläche über 5 Schlafplätze. Diese besteht aus einem grosszügigem offenen Wohnraum von ca. 30 m²mit einer bequemen Doppelschlafsofa und einer mallorquinischen Küchenbar. Die Küche verfügt über Ceranfeld, Spülmaschine , Waschemascine und Kühlschrank. Die zu dieser Wohnung gehörende Frühstücksterrasse bietet traumhafte Morgensonne.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Doppelbett und ein Einbauschrank. Das Zustellen von weiteren 2 Schlafplätzen ist möglich. Das Bad verfügt über eine Badewann und eine Dusche. Vom Schlafzimmer aus hat man den Zugang zu einer weiteren Terrasse mit einer typischen mallorquinischen gefliesten Sitzbank umgeben von wilden Olivenbäumen und blähenden Pflanzen.

Neben den Eingang der Gästewohnung liegt der Wirtschafts und Werkstattbereich, gefliest, mit der Wasserwasserbereitung, 150 l , Waschküche und der Haustechnik.
Hier nur einige der Qualitätsmerkmale diese Objektes: SAT-Anlage, Festnetztelefon mit Internetzugang, Einbauschränke, Safes, Energieefiziente Heizung mittels einer umweltfreundlicchen Luft-/Wärmepumpe, teilweise Fußbodenheizung, Klimanalagen, Fliegenschutzgitter, Entkalker und vieles mehr. Somit ist eine Versorgung mit Gas oder Öl nicht notwendig.

Sonstiges:
Falls es die neuen Eigentümer wünschen , kann auf dem Grundstück ein Pool erstellt werden.
Durch die Möglichkeit das Objekt entweder ganz oder nur teilweise zu vermieten können für den Eigentümer, neben der Eigennutzung gute Rendite erzielt werden. Das Objekt verfügt über eine Vermietungslizenz für fünf Schlafplätze und kann ohnen weiteres – falls es der neue Eigentümer wünscht – in die Ferienvermietung aufgenommen werden.

Gern sind wir den neuen Eigentümern bei der Vermietung und Betreuung behilflich.
Diese Haus verfügt über die Energieklasse C

Kartenansicht
Video
Kontakt
  • Dieses Feld dient zur Validierung und sollte nicht verändert werden.